Оскільки лоджії двома-трьома стінами примикають до фасаду, вони краще витримують додаткове навантаження у вигляді важкого скління і меблів. Балкон у цьому відношенні менш надійний. Хоча, за сучасними будівельними нормами, і балкони, і лоджії мають витримувати однакове навантаження – 200 кг на 1 кв. м.Aug 2, 2019
Під час купівлі/продажу квартири балкон і лоджію оцінюють по-різному. Балкон має понижувальний коефіцієнт 0,3, а лоджія – 0,5. Саме тому навіть за абсолютно рівних розмірів лота житло з лоджією коштуватиме дорожче: у ньому корисна площа більша.
Балкон – це компактна навісна конструкція, що виступає відносно головної поверхні. Він має власні стіни або огорожу, підлогу і стелю. Лоджія – це вбудована площа, обмежена з трьох боків стінами будівлі.
Балкон – це майданчик, що виступає, який розміщений на виносній плиті і має перила по периметру. Основною відмінністю є те, що він виступає за межі будівлі і не має стін з боків і спереду. Лоджія – це частина будівлі, внутрішній простір якої відкритий з одного боку, тобто з іншого.