Зміст:
Продаж квартири, яка знаходиться в іпотеці, може бути складною операцією. Одним із питань, що виникають у такій ситуації, – це необхідність виписуватися з квартири. Одні експерти стверджують, що це є обов'язковою умовою, інші вважають, що це необов'язково. Необхідно розібратися у цій ситуації прийняття більш правильного рішення.
Основний аргумент тих, хто за витяг із квартири, полягає в тому, що це усуває можливі складнощі в процесі продажу. Витяг з квартири дає покупцеві гарантію, що він стане повноправним власником, а продавцю – можливість продати квартиру без проблем та віддати гроші банку. У разі відсутності виписки, продаж квартири може затягтися і стати складнішим.
З іншого боку, є й ті, хто вважає, що виписка не є обов'язковою при продажу квартири в іпотеку. Вони стверджують, що закон не зобов'язує продавця виписуватись, і це не є порушенням. До того ж, витяг пов'язаний з певними складнощами, такими як зняття з реєстрації та зміна всіх документів. Це може зайняти час та вимагати додаткових витрат.
Таким чином, питання необхідності виписки з квартири під час продажу в іпотеку має неоднозначні відповіді. Покупець у подібній ситуації може побажати, щоб продавець виписався для впевненості у своїх правах. Однак угода може бути проведена і без виписки. Все залежить від бажання та згоди сторін.Тому перед продажем квартири в іпотеку варто звернутися до юристів або фахівців з нерухомості, щоб отримати більш точну інформацію та поради.
| Питання | Відповідь |
|---|---|
| Чи потрібно виписуватися під час продажу квартири в іпотеку? | Так, при продажі квартири в іпотеку потрібно виписуватися з неї. |
Які ризики у продавця під час продажу квартири в іпотеку?
Які ризики при продажі житла в іпотеку? зрив угоди через несхвалення кредиту банком. І тут продавець втратить час. Щодо побоювань через розрахунок, то тут небезпеки немає — банки завжди виконують свої зобов'язання і продавець отримує повний розрахунок.
Чи потрібно виписуватись з квартири при її продажу?
292 Цивільного кодексу РФ члени сім'ї продавця втрачають право користування проданим житлом. Це означає що зареєстрованим у квартирі людям потрібно виписатися та виселитися з неї.
Чи можна продати квартиру без прописки?
Чи можна укласти з ним угоду? – Відсутність у паспорті штампу про місце постійної реєстрації — так званої прописки, не є перешкодою для угоди з продажу та придбання нерухомості.
Чи потрібно виписуватись при продажі квартири Україна?
Нотаріус реєструє договір за умови, що сторони відкрили рахунки в банку або продавця і покупця стверджують, що розрахувалися до укладення договору. До реєстрації угоди всі, хто не є власниками квартири, повинні виписатися з квартири, що продається. (Продавець може виписатися і після угоди).